Diagnostics obligatoires vente, des diagnostics primordiaux pour la conclusion de la vente immobilière

Pour vendre un bien immobilier, son propriétaire doit respecter la réglementation en vigueur, et pour cela, faire effectuer des diagnostics immobiliers, primordiaux. Ces derniers sont en effet un véritable reflet de l’état du bien. L’acquéreur doit pouvoir avoir toutes les informations liées à l’état du bien qu’il projette d’acheter.

Les caractéristiques du bien, sa situation géographique, vont permettre de déterminer le nombre de diagnostics immobiliers obligatoires qui viendront constituer le DDT vente (Dossier de diagnostic Technique). Voici les diagnostics qui pourraient être obligatoires : l’ENSA (si le bien est situé dans une zone de bruit définie par un PEB), amiante et plomb (selon la date de construction), gaz et électricité (selon l’ancienneté des installations), ERP, DPE, termites (si le bien est dans une zone considérée comme à risque) et un mesurage Carrez (si le bien est dans une copropriété). L’ensemble des diagnostics nécessaires devront être au sein du DDT, pour que la transaction de vente aboutisse. Confiez la constitution de votre DDT vente à Ostal Diag !